Gutes Klima unter einem Dach

Mehr Wohnkomfort, weniger Energiekosten - mit ihren technisch und energetisch zeitgemäßen Wohnkonzepten sorgt die Allbau AG für gute Stimmung bei ihren Mietern. Umwelt- und Klimaschutz spielen nicht erst seit gestern eine wichtige Rolle. Seit Jahren trägt Essens größter Wohnungsanbieter dazu bei, die Lebensqualität und das Image der Stadtteile zu verbessern.

Wenn man bei der Allbau AG von gutem Klima spricht, ist von zwei Aspekten die Rede, die auch in der Unternehmensstrategie 2015 besonders berücksichtigt worden sind. Die Allbau AG engagiert sich auf der einen Seite für ein gutes Klima in stabilen und lebenswerten Quartieren, um sowohl den wirtschaftlichen Erfolg sicherzustellen als auch Essens Attraktivität als Standort für Wohnen, Wirtschaft, Bildung und Arbeit weiter zu stärken. Stabile Nachbarschaften, d. h. gutes Klima in den Allbau-Häusern, sind der soziale Kitt in den Wohnquartieren, die dann Allbaus Einladung an Nachbarn aus anderen Regionen ist. 

Auf der anderen Seite hat die Diskussion um den Klimawandel auch dazu geführt, dass sich die Bauaktivitäten der Allbau AG schon seit einiger Zeit durch eine Vielzahl ökologischer Nachhaltigkeitsaspekte auszeichnet und somit zu einem "gutem Klima unter einem Dach“ führt. Dies gilt vor allem in den Bereichen energetische Gebäudequalität, Klima schonende Haustechnik (Solaranlagen, Wärmepumpen, Heizsysteme mit Brennwerttechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung etc.) sowie beim Einsatz ökologischer Baustoffe. So gehört zum Leistungskatalog einer Teilmodernisierung bei der Allbau AG neben dem Einbau neuer Fenster und Haustüren unter anderem  eine Erneuerung der Dächer und der Fassaden einschließlich der Dach- und Kellerdeckendämmung, der gesamten Haustechnik und der Heizungsanlagen nach EnEV (Energiesparverordnung). Auch der Austausch der Nachtspeicherheizungen ist für die Allbau AG ein immer noch aktuelles und wichtiges Thema. Das Ziel, noch ca. 6.000 Wohnungen bis 2015 von Nachtspeicherbeheizung auf klimaschonende optimierte Zentralheizung umzustellen, ist angesichts der realisierten Umstellungen in 2008 (in ca. 900 Wohnungen) sehr realistisch - genauso der Umstand, dass Neubauten der Allbau AG gesetzliche ökologische Mindeststandards regelmäßig unterschritten werden. Zusätzlich hat die Allbau AG in Freisenbruch auf 41 Häusern eine der größten Photovoltaikanlagen in NRW gebaut. All diese Aktivitäten führen zu einer Minimierung des Energie- und Ressourcenverbrauchs bezogen auf den gesamten Lebenszyklus der Gebäude sowie zu einer Beseitigung eventueller Schadstoffbelastungen.  

Dass schon einiges im Rahmen ökologischer Maßnahmen bei der Allbau AG passiert ist, sagen auch folgende Zahlen aus: So wurden durch Aktivitäten von 2004 bis 2008 im Rahmen der Erneuerung von Thermen, der Erneuerung auf elektronische Durchlauferhitzer, den Austausch von Heizkesseln und Brennern, durch Fensteraustausch, durch Fassadendämmung und die Errichtung von Photovoltaikanlagen ca. 4.616 Tonnen CO2 vermieden, was einem jährlichen elektrischen Energieverbrauch von 1.786 Haushalten entspricht - ganz nach der Devise: "Wer jetzt ganzheitlich saniert, der spart langfristig Geld, verbessert das Wohlgefühl der Mieterinnen und Mieter in ihrer Wohnung und macht so noch etwas für den Klimaschutz“. Diesen Weg wird die Allbau AG weitergehen und sogar - im Rahmen seines 450 Millionen Euro-Investitionsprogramms für die nächsten 10 Jahre - noch intensivieren, denn gerade in Zeiten von steigenden Energiepreisen trifft sie mit "gutes Klima unter einem Dach“ die Interessen der Bürgerinnen und Bürger in Essen.